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柳州电梯——国家一锤定音,2020年起,4层以上的楼房按新规装电梯

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最近关于电梯最大的关注点应该就是棚改即将落幕,随之而来的旧改,旧改之中的加装电梯。

那么什么是棚改呢?旧改又是什么呢?又为什么需要加装电梯?

其实棚改就是我们俗称的拆迁,拆迁,大家都不陌生。如果谁家的外墙上画上一个大大的红字拆,那么不用问,这家以后将会成为富豪。如果这个拆迁位置位于大城市的核心地带,那么带来的财富将是不可想象的。

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一开始的拆迁致富,却是没有想到的事情,当初国家推出棚改,是为了改善居民的居住环境,同时也是为了加快城市化步伐。


另外国家觉得老百姓拿到拆迁款后,房子也没了,大概会买新房,这样既能促进楼市的健康发展,也能同时带动城市经济。却是没想到,当棚改一落地,确实使得楼市健康发展了,但也因为不少拆迁户的带头冲锋,使得房价反而被推上了高峰,价格蹭蹭地往上涨!

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久一视频在线观看_久在线视频播放免费视频_久在线综合观看视频那些手里有拆迁款的暴发户买房不眨眼,却是苦了那些没有拆迁的老百姓,工资的上升速度根本赶不上房价的上涨,只有咬着牙砸进去一生的积蓄才能买下一套房产。


久一视频在线观看_久在线视频播放免费视频_久在线综合观看视频也许正因为如此,为了让房价重归理性阶段,棚改才会落幕。而棚改取消倒是没啥,但关键的老房子怎么办,总不能弃之不管吧?


对此,国家从2015年开始就有了初步的打算,到了2017-2019年,国家正式出台了“旧城改造”政策。

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“旧城改造”简称“旧改”,“旧改”这个词是指局部或整体地、有步骤地改造和更新老城市的全部物质生活环境,以便根本改善其劳动、生活服务和休息等条件。


久一视频在线观看_久在线视频播放免费视频_久在线综合观看视频既反映城市的发展过程,城市空间规划组织以及建筑和社会福利设施的完善过程;又表示物质成果,反映当时的建筑和福利设施状况。旧改是个不间断的过程,取决于城市的发展方向和速度。

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另外,之所以要老旧小区改造,无外乎也是围绕城市更新,解决我们城市的安全问题,特别是由于年代久远所导致房屋破损、水电线路老化,同时周边配套设施不完善。


其中迫在眉睫的正是没有电梯。要知道,现在所留存的老旧小区基本为2000年左右所建,而居住在老旧小区的都是当初的青年人,如今则是已经上了年纪的老人。他们年轻的时候在这里买下房子安了家,住了这么长时间,已经产生了感情,不愿意离开。现在旧改替换棚改,能够修缮自己的家园,他们自然是高兴的,但是更为关心国家是否支持安装电梯。


其实关于老旧小区安装电梯的事情,本身就属于旧改范围内,最近几年全国各地也有相关政策在实行,但是无奈安装困难重重。


最大的问题便是“损害到”业主自身的“利益”,其中大多为一楼和二楼的住户不愿意。原因也很简单,以前的老旧小区本就没有预留电梯安装的空间,建房子的时候是根据没有电梯的方式建的。如果现在强行安装电梯,既会影响他们的采光和通风,也有可能受到噪音的干扰,造成诸如房子贬值等其他问题。


众所周知,在过往,老旧小区因为没有电梯的缘故,所以一楼和二楼极受欢迎,简单地说很抢手,值钱。但是电梯安装好之后,不仅仅一楼和二楼的优势将荡然无存,就连自身的采光跟噪音等等也成了问题。所以一楼和二楼很少有同意安装电梯的。但是居住在高层的却希望安装,于是不少小区的住户为此争了不停,一争就是好几年。

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现在好了,不用争了,旧改政策下来了,以后按照新规装电梯。首先根据住建部《住宅项目规范》规定,四层楼以上或者超过9米的房子应该设置电梯。按照这一规定,现在给国内的大部分老旧小区都符合标准。但是住建部这个规定只是建议,并不是强制一楼必须同意安装电梯。


只不过,除此之外还有一个新规,那便是“取消一票否决权”。在过往的规定中,一栋楼加装电梯,只要其中有一户人家持否定意见,那便无法加装,而在今年,国内部分地区开始出现了“取消一票否定权”的新规。

                  ——柳州电梯,柳州电梯安装,柳州电梯维修

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